[전세보증금소송 조력사례] 경매예정 주택, 대륜의 조력으로 보증금 반환 판결 받다

결과 승소

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DAERYUN LAWFIRM

전세보증금소송 조력사례

보증금반환
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승소

의뢰인은 전세기간이 만료되기 전 새로 이사갈 집을 구하면서 집주인에게 보증금을 돌려받을 생각이었습니다. 그러나 집주인의 채무로 인해 주택이 경매로 넘어갈 것이라는 통지를 받았고 그 이후 집주인과는 연락이 닿지 않았습니다. 의뢰인은 주택이 경매로 넘어가게 되면 전세보증금을 돌려받지 못할 수도 있을 거라는 생각에 전문 변호사와 상담을 받아보기로 하셨습니다. 대륜의 변호사와 전세보증금소송과 관련해 상담을 받아본 의뢰인은 소송을 통해 보증금을 돌려받기로 하고, 대륜의 변호사에게 의뢰를 맡기셨습니다.

전세보증금소송을 결심한 의뢰인

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의뢰인은 자신이 살던 전셋집이 경매로 넘어갈 예정이라는 소식을 듣고 대륜의 변호사에게 전세보증금에 대한 상담을 받아보셨습니다. 대륜의 변호사는 해당 집이 경매로 넘어가게 되면 전세보증금을 돌려받지 못할 가능성이 높다는 것을 알렸고, 전세보증금소송을 통해 채권을 보전할 것을 권했습니다. 의뢰인은 이와 같은 상담을 통해 대륜의 변호사에게 소송을 맡기고 자신의 전세보증금을 돌려받을 수 있기를 바랐습니다.

고민하는 사람

전세보증금소송 관련 법령

부동산전문변호사의 전세보증금소송 조력

쉼표

대륜의 변호사는 이번 전세보증금소송에서 의뢰인이 전세계약을 유지할 수 없는 이유를 들어 계약 해지에 따른 전세보증금반환의무가 발생함을 강조했습니다. 의뢰인은 전세계약 만기를 앞두고 있는 임차인으로 피고가 대출금 상환을 연체하여 경매개시 통보를 받은 것을 알게 되었고, 전세계약을 갱신할 의사가 없다는 내용의 문자를 발송한 사실을 밝혔습니다. 그 뒤를 이어 전세계약 해지에 따라 부동산 반환의무와 전세보증금 반환 의무가 동시 발생함을 강조했습니다. 또한 이 사건 부동산이 경매에 넘어감에 따라 의뢰인이 임차인 지위에서 행사할 수 있는 권리를 온전히 보전받지 못할 가능성이 높은 상황임을 알려 의뢰인의 청구 내용을 모두 인용해 달라고 요청하였습니다.

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경매개시통보 사실을 알게 된 원고가 피고에게 전세계약 만료에 앞서 전세계약 해지 의사를 밝힘

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전세계약 해지에 따라 피고에게는 전세보증금 반환 의무가 발생함

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이 사건 부동산이 경매로 넘어가게 될 경우 원고의 권리가 온전히 보전받지 못할 가능성이 높음

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successful case

[전세보증금소송 조력사례] 경매예정 주택, 대륜의 조력으로 보증금 반환 판결 받다

전세보증금소송, 의뢰인의 청구 내용 모두 인용받다

“승소” 법원은 대륜의 주장을 받아들여, 의뢰인의 청구 내용을 모두 인용하는 판결을 내렸습니다. 의뢰인은 자신에게 큰 돈이었던 보증금을 돌려받지 못할까 봐 매우 두려운 상황이었지만 대륜의 변호사에게 전세보증금소송에 관한 상담을 받고 좋은 결과를 받을 수 있어서 다행이었다는 말씀을 전하셨습니다.

#전세보증금소송

전세보증금소송에 관한 사건수첩

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계약 만료를 앞두고 새로운 보금자리를 구해놓은 상황에서 임대인이 보증금을 돌려주지 않으면 임차인으로서는 큰 어려움을 겪을 수밖에 없습니다. 이번 사건의 경우 전세 계약 만료를 앞둔 의뢰인이, 주택이 경매로 넘어가게 될 상황을 알게 되어 전세보증금소송을 제기한 사건입니다. 일반인들은 부동산과 관련된 법적 절차, 자료 등에 대한 전문지식이 없기 때문에 위와 같은 상황에 처하게 되면 허둥대다가 해결 타이밍을 놓치기 십상입니다. 법무법인 대륜은 전담팀을 구성하여 하나의 사건을 해결하기 때문에, 의뢰를 맡기신 그 시점에서 가장 빠른 해결책을 제시합니다. 만약 위 사건과 비슷한 상황을 겪고 계신다면, 대륜의 전문변호사의 조력을 받아보시길 바랍니다.

사건 결과

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